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时间: 2020年02月26日 15:15 | 来源: q皇家x贵族q | 编辑: 蛮金明 | 阅读: 5933 次

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据统计,本周(7月17日-7月23日)合肥新增10盘存案,合计3413套房源。和上星期比较,存案量直线上涨,算是7月的一个小高潮。

一星期存案.jpg一星期存案

值得一提的是,本周存案楼盘满是市区楼盘,其间新站区楼盘居多,6盘存案了2384套房源,是本周存案量的主力军。且蓝光林肯公园、绿洲柏仕第宅、招商公园1872三盘间隔较近,都是纯新盘,存案房源都为装修高层,一场抢客大战再所不免。

别的,庐阳区70年产权公寓也初次存案468套房源,均价15500.50元/㎡,主打地铁的卖点,地处北一环老城区,信任也会吸客不少。

市区一星期存案状况:

合肥市区一星期存案楼盘.jpg合肥市区一星期存案楼盘

合肥市区一星期存案楼盘1.jpg合肥市区一星期存案楼盘

7月18日,滨湖区文一豪门金地存案56#楼,145套房源,装修高层,存案均价21999.30元/㎡,与前次存案报价根本一样。

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楼盘地址:徽州大路与南宁路交口往西200米

7月18日,庐阳区文一泊心湾初次存案3#、6#、7#,236套房源,毛坯高层,存案均价16799.71元/㎡。

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楼盘地址:阜阳北路与临泉路交口(向北200米)

7月18日,庐阳区万科森林公园存案A2地块8#,180套房源,装修,高层,存案均价18819.65元/㎡,与前次存案均价比较根本相等。

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楼盘地址:四里河路与固镇路交汇处

7月19日,庐阳区世纪基地存案2#楼,毛坯公寓,468套房源,存案价15500.50元/㎡。

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楼盘地址:北一环与蒙城路交口向东300米

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由于很多人以有用为主,经济有用才是刚需,啥花哨的装备不太主要,所以我不主张你挑选国产,不是说国产疑问多,而是国产现在的实力真的无法到达国际水准,甭说国际一流水准了,起亚和现代现在的三流水准自立品牌都有必定的距离。

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物流职业在国内起步较晚,但这些年开展较快,并坚持了较快的增长速度。此前一向身处物流职业、并对职业有较深化了解的创业者冯玉年就抓住机遇,在2010年创立了自个的物流公司,逐渐完成了自出产端到花费端联系的初衷。


“半路出家”的物流创业者


冯玉年说自个是个“半路出家”的物流创业者。他在1995年进入海尔集团时,担任的是出售工作,并变成资深的出售高管。但到了1999年,恰逢海尔集团流程再造,冯玉年被集团指定去组成物流系统。恰是从那时开端,他与物流结缘。


以后,他又曾在物流职业中计划对比大的公司工作过。与物流有关的工作经历让他意识到国内物流还有对比好的开展机会。“其时的物流职业还对比低端,但它是个笔直细分的范畴,当物流沉积到必定时分,必定会有较迅速的开展,从低端到高端的开展过程会有对比大的幻想空间。”


在冯玉年看来,从事物流职业需要具有出售、财政、出产、信息系统等才干,才干将物流系统搭建好。而他自个的工作过程中,刚好具有这些经历,所以在2010年,他便出来创立了归于自个的物流公司。


创业之初,尽管公司计划较小,但他开端树立的部分则是技能部分。冯玉年以为,物流是分得很细的职业,我们看到更多仅仅分销,从分销物流去看的话,现在国内在前端制作方面相对对比弱。因而,他便从这方面开端下功夫。


创业伊始,第一笔事务是来自一家轿车零部件公司。冯玉年在现场跟了整整7个月,轿车跑了3万多公里,每天晚上两三点多才回家。是因为还没建成系统,全部工作都要自个来做,全部从零开端,这就叫创业。


创造供应链全程办理


创业不久,冯玉年就开端树立自个的系统,创造供应链,包含从前端到后端,从原材料端到客户端。前端还深化到出产方面,为协作的公司供给工厂里边的出产办理。后端则包含商品的仓储、配送等,将整条链端的事务都连接了起来。冯玉年以为“供应链是竞争力的表现。”


经过为协作的公司供给物流基地计划和系统计划等,进步了公司的物流基地运营才干,如减少了公司库存积压本钱,进步准确率等。冯玉年通知记者,经过这些调整,发货才干也进步了,有些项目可到达1900件/人/天,发货差错率从本来25票/月下降为2票/月。这也让他赢得了不断添加的客户。


冯玉年以为公司的基地是信息化技能办理。因而,他加速计划公司的智能化投入,自立树立了第三方物流系统集成渠道,并经过物流渠道的电子数据交换渠道对接模块与客户系统完成无缝对接。


为了确保客户数据不丢掉,冯玉年改变了本来对独立数据独自扫描再上载的做法,变为与工作相关,在装箱每个商品扫描时,添加相关动作,添加后台实时辨认技能,确保数据不丢掉。一起,还开发了一整套的装箱辨认技能,在项目开端时便与船公司、码头、拖车公司信息集成,将全部信息与单号匹配,大大进步了功率。


信息化系统的运作大大节省了人力本钱,冯玉年通知记者“经过自建、自购设备资本,在基地经济区域基地和数十个城市树立了区域物流基地、分拨基地和客户基地。”他的公司现在在全国已建起50多万平方米的物流基地。


与制作商完成深度协作


冯玉年将锐捷物流定位在制工作,并与轿车、化工、服装、快消等板块与国内知名公司树立起了深度协作。每个项目的粘合度根本上都在3~5年。其间,与中石油项目的协作是8年。


对创业公司来说,树立时首要思考的是生计疑问,跟着就需要组成自个的办理团队,创造系统,才干构成开展。冯玉年以为上一年是锐捷物流又一个转折点。为了更深化职业端口,他们上一年还树立了一个专门独立的服装物流公司,一起与上海富勒信息科技公司合资树立了“锐富信息科技公司”专攻制作公司的物料上线物流系统办理技能,可以将ERP/MES/SCRM几大办理软件柔性集连接,数据平顺化,运算集成化,并添补功用缺失。


“关于不相同的职业,不相同的公司办理,物流形式都不相同。”冯玉年通知记者,每个项目都需要树立在公司大数据根底上去剖析疑问,需要对现场进行调研,再经过运作、本钱、安排架构模型的树立,才干为不相同的公司供给切实有用的实施方案。


其间,家电的出口物流因为客户请求多,简单出疑问,冯玉年就让技能团队作多项技能开发,避免了工作人员人为也许带来的过错。


在与猎豹轿车协作方面,经过树立推动团队,树立安排构造,为其出产基地供给了整车出产总装零部件JIT一体化的办理,从零部件的办理,到整车下线查验合格后转运至制品库等,完成了物流一体化,进步基地出产才干。


现在,关于每一物流项目,锐捷物流都会构成一个项目团队,树立多级查核、回访、筛选准则,构成个性化物流效劳。冯玉年以为,下一步还会在制工作里端口进行更细分的计划,往智能化、技能化开展,主攻出产前端的技能疑问。


创业不易话开展


草创期,冯玉年的物流公司只要三四位职工,现在锐捷物流已在全国多个省市树立了自个的物流点,职工也有上千名,年营收达两个亿。这与冯玉年努力创造的供应链及个性化效劳分不开。


供应链办理方面,冯玉年提出,要按客户需要并联系本身经历进行剖析,发掘数据价值,完成了订单全程办理。一起,对客户全部供应链系统进行具体确诊,剖析各要素之间的联系,从头计划资本和规划供应链系统,然后优化客户供应链。此外还得进行本钱办理,进步设备运用率,优化工作形式等,使本钱到达最优化办理。


在配送上,冯玉年关于不相同的商品、收费形式、客户请求树立了有用的资本配置,既确保最低的本钱,一起又要符合客户请求。此外,还供给了专业的仓储效劳。除了供给根本的物流仓储、运送、配送等外,他们还供给了多样增值效劳,如对零星货品进行二次包装、周转箱收回、清洁、收拾等,帮忙客户下降出产过程中周转容器耗费,进步运用功率。


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(蛮金明编辑《q皇家x贵族q》2020年02月26日 15:15 )

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